***Oferuję Państwu do sprzedania rozwojowy obiekt komercyjny z dużym potencjałem inwestycyjnym i elastycznymi możliwościami biznesowymi***

Położenie: Moczyły (Kołbaskowo)
Odległość do przejścia granicznego w Kołbaskowie- 5 minut
Do Szczecina - 15 minut
Do zjazdu na autostradę A6 - 3 minuty
Działka 3800 m2 - energia, siła, woda, kanalizacja

Budynek- zadbany, powierzchnia użytkowa 453m2, 2 kondygnacje, murowany (klinkier), ocieplony, okna 3-szybowe.

Instalacje- elektryczna w tym oświetlenie domu i ogrodu, domofon, telewizja hotelowa, satelita, instalacja pod rzutnik, sterowanie bramami wjazdowymi, wysokiej klasy osprzęt elektryczny, wod.-kan.

Spory obszar, solidne ogrodzenie i dwie niezależne bramy wjazdowe solidnej konstrukcji- otwierają możliwość dalszej zabudowy magazynowej, warsztatowej, biurowej , a nawet wypoczynkowej.

Z uwagi na wyjątkowe otoczenie i zainteresowanie niemieckich turystów, polecane jest również stworzenie wyjątkowego obiektu butikowego ze SPA, czy miejsca szkoleń i imprez integracyjnych. Tym bardziej, iż w pobliżu rozpoczęła się budowa nowoczesnej mariny i towarzysząca jej zabudowa sportowo- rekreacyjna.

W pobliżu Kołbaskowa znajdują się magazyny, warsztaty, strefa przemysłowa. Na terenie nie obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego.

Dojazd do budynku drogą utwardzoną kruszywem asfaltowym.

Zachęcam do obejrzenia tego wyjątkowego miejsca.
Oferta naprawdę unikatowa.